阪急阪神不動産株式会社では、兵庫県川西市と京都市伏見区において、物流施設「ロジスタ北伊丹」および「ロジスタ京都伏見」の建設を進めてきました。このたび、「ロジスタ北伊丹」を6月30日（火）に、「ロジスタ京都伏見」を7月31日（金）に竣工しましたので、お知らせします。
両施設は環境や省エネルギーに配慮し、館内LED照明や高効率空調等を導入することで、ZEB Readyの認証を取得しました。当社が展開する物流施設「ロジスタ」では、今後もZEB Ready以上の認証取得を目指します。また、近年、企業のサプライチェーン見直しを契機とした物流拠点の再編・統合が加速するとともに、高機能な物流施設への需要が高まっていることから、こうしたニーズに着実に対応できる物流施設の開発に取り組んでまいります。
「ロジスタ北伊丹」および「ロジスタ京都伏見」の詳細は、次のとおりです。
■「ロジスタ北伊丹」について 2026年6月30日竣工
【関西圏の消費地を幅広くカバーすることが可能な立地】
・阪神高速11号池田線「川西小花IC」まで約3.1km、中国自動車道「中国池田IC」まで約4km、加えて「大阪国際空港」まで約4.5kmと、複数の高速道路および空港へのアクセスが良好です。大阪・神戸の都心部にも近く、これら都市部近郊への配送に適しているだけでなく、関西圏の消費地まで幅広くカバーすることが可能です。
【雇用の確保が期待できるロケーション】
・伊丹市から川西市にかけては人口が集積しており、最寄り駅やバス停からも徒歩圏内であることから、雇用確保の面でも有利な立地です。
【幅広いニーズに対応した施設計画・商品企画】
・複数テナントの入居が可能なマルチテナント型物流施設として、1階と2階に合計36台の10tトラックが接車できるバースを設けています。また、各分割区画には荷物用エレベーター1基（W3.0m×L4.0m、積載荷重3.5t）と垂直搬送機1基（かご車・パレット兼用）を実装しており、最大4テナントの入居が可能です。
・倉庫部分の床荷重は1.5t／平方メートル、各階の天井有効高は5.5mです。また、柱の間隔は11.5m×10mを確保し、倉庫内作業の効率性が高い大空間を有しています。
両施設は環境や省エネルギーに配慮し、館内LED照明や高効率空調等を導入することで、ZEB Readyの認証を取得しました。当社が展開する物流施設「ロジスタ」では、今後もZEB Ready以上の認証取得を目指します。また、近年、企業のサプライチェーン見直しを契機とした物流拠点の再編・統合が加速するとともに、高機能な物流施設への需要が高まっていることから、こうしたニーズに着実に対応できる物流施設の開発に取り組んでまいります。
「ロジスタ北伊丹」および「ロジスタ京都伏見」の詳細は、次のとおりです。
■「ロジスタ北伊丹」について 2026年6月30日竣工
【関西圏の消費地を幅広くカバーすることが可能な立地】
・阪神高速11号池田線「川西小花IC」まで約3.1km、中国自動車道「中国池田IC」まで約4km、加えて「大阪国際空港」まで約4.5kmと、複数の高速道路および空港へのアクセスが良好です。大阪・神戸の都心部にも近く、これら都市部近郊への配送に適しているだけでなく、関西圏の消費地まで幅広くカバーすることが可能です。
【雇用の確保が期待できるロケーション】
・伊丹市から川西市にかけては人口が集積しており、最寄り駅やバス停からも徒歩圏内であることから、雇用確保の面でも有利な立地です。
【幅広いニーズに対応した施設計画・商品企画】
・複数テナントの入居が可能なマルチテナント型物流施設として、1階と2階に合計36台の10tトラックが接車できるバースを設けています。また、各分割区画には荷物用エレベーター1基（W3.0m×L4.0m、積載荷重3.5t）と垂直搬送機1基（かご車・パレット兼用）を実装しており、最大4テナントの入居が可能です。
・倉庫部分の床荷重は1.5t／平方メートル、各階の天井有効高は5.5mです。また、柱の間隔は11.5m×10mを確保し、倉庫内作業の効率性が高い大空間を有しています。
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